A Empresa PJ Vistorias Prediais ( Paulo Jarbas Vieira & Cia. Ltda. ) devidamente habilitada no Estado do Rio de Janeiro, tem por objetivo efetuar Vistorias Prediais nas edificações das Cidade do Rio de Janeiro e Niterói, e Vistorias em Marquises na cidade do Rio de Janeiro verificando as condições de conservação, estabilidade e segurança.

Para que estas Vistorias possam ter a qualidade exigida e necessária para a elaboração de Laudos Técnicos que venham a garantir as condições de conservação, estabilidade e segurança de Prédios e Marquises, serão efetuadas por Engenheiro  devidamente registrado no CREA RJ, com experiência já adquirida em sua atividade profissional e com emissão de ART - Anotação de Responsabilidade Técnica no CREA RJ, documento que responsabiliza cada Engenheiro quanto aos Laudos Técnicos emitidos.

A Empresa PJ Vistorias Prediais efetuará inspeções em Edificações nos Sistemas Construtivos relatados no Guia de Procedimentos – SENGE RJ, constituído basicamente de:

1 – Elementos estruturais aparentes

2 – Sistema de vedação ( externos e internos )

3 – Sistemas de revestimentos, incluindo as fachadas

4 – Sistemas de Esquadrias

5 – Sistemas de impermeabilização

6 – Sistemas de instalações hidráulicas

7 – Sistemas de instalações elétricas

8 – Sistemas de Geradores

9 – Sistemas de Elevadores

10 – Sistemas de Bombas

11 – Sistemas de instalações de gás

12 – Sistemas de Ar Condicionado

13 – Sistemas de Proteção contra descargas atmosféricas

14 – Sistemas de combate a incêndio

15 – Sistemas de coberturas

16 - Acessibilidade

 

A Empresa PJ Vistorias Prediais efetuará inspeções em Marquises nos "Tópicos analisados no Parecer Técnico" do Anexo I do Decreto No 27.663:

a) Estado Geral da impermeabilização

b) Situação do sistema de colete de águas pluviais

c) Estado de fissura e deformação da estrutura

d) Avaliação das armações, com respeito as suas condições mecânicas e corrosão

e) Determinação da resistência do concreto, através de métodos normatizados, e verificação de sua integridade

f) Determinação da bitola e do posicionamento das armaduras com relação à ação do concreto

g) Levantamento geométrico com indicação das dimensões das peças estruturais, espessura dos revestimentos e de impermeabilizações

h) Verificação da estabilidade da marquise segundo a NBR 6118 em função das cargas existentes

 

A Empresa PJ Vistorias Prediais recomenda aos Senhores Síndicos que efetuem as Vistorias nos Condomínios sob suas responsabilidades o mais cedo possível, pois já estão passíveis de Multas Mensais e de responsabilização civil e criminalmente por danos que a falta de reparos ou de manutenção da edificação venha a causar a moradores ou a terceiros.

A Empresa PJ Vistorias Prediais alerta aos Senhores Síndicos que o Custo de uma Vistoria que deverá ser rateada entre as diversas unidades habitacionais do Condomínio é muito pequeno para que somente o Sindico seja Responsabilizado na eventual ocorrência de Multas ou Acidentes.   

A Empresa PJ Vistorias Prediais recomenda aos Senhores Síndicos que efetuem as Vistorias nos Condomínios sob suas responsabilidades com Empresas que possuam Engenheiros com experiência já adquirida em suas vidas profissionais.

A Empresa PJ Vistorias Prediais está a disposição dos Senhores Síndicos para efetuar o orçamento da Vistoria Predial com posterior elaboração de Laudo Técnico, atendendo as determinações da Lei e as recomendações do SENGE RJ e CREA RJ.

 

RESPONSÁVEL TÉCNICO

NOME - Paulo Jarbas Vieira
GRADUAÇÃO - Universidade Federal de Itajuba - MG
PERÍODO - 1969 / 1971
ESPECIALIDADE - Engenheiro Eletricista
INSCRIÇÃO CREA NACIONAL - 260970416-0
INSCRIÇÃO CREA BA - 11.853
INSCRIÇÃO CREA RJ - 1988103911
MATRIZ
 
EMPRESA - PAULO JARBAS VIEIRA & CIA LTDA. - ME
ENDEREÇO - Rua Nova do Triângulo - 197 Camaçarí BA
INSCRIÇÃO CNPJ - 04.743.398/0001-07
INSCRIÇÃO CREA  - BA 11.853
INICIO DE OPERAÇÃO - 25/10/2001
FILIAL
 
EMPRESA - PAULO JARBAS VIEIRA & CIA LTDA. - ME
NOME DE FANTASIA - PJ VISTORIAS PREDIAIS
ENDEREÇO - Av. Presidente Wilson 228 - 13o andar -
Centro - Rio de Janeiro RJ
INSCRIÇÃO CNPJ - 04.743.398/0002-98
INSCRIÇÃO CREA RJ - 2014201387
INICIO DE OPERAÇÃO - 26/06/2014
DOCUMENTOS DA PJ VISTORIAS PREDIAIS
 
Alteração e Consolidação do Contrato Social - CLIQUE AQUI
Alvará de Licença para Estabelecimento - CLIQUE AQUI
Cadastro Nacional da Pessoaa Jurídica - CNPJ - CLIQUE AQUI
Certidão de Registro de Pesssoa Jurídica CREA - CLIQUE AQUI
Certidão de Atribuições Profissionais - CREA - CLIQUE AQUI